На заході та в центрі України за гектар землі буде велика конкуренція, – експерт
Попри виклики воєнного часу, український ринок землі демонструє адаптивність, поступово залишаючи позаду період невизначеності. Станом на 2026 рік земля перетворилася на стратегічний актив, вартість якої буде лише зростати.
Експерти вказують на те, що подальша доля цін розгалужується на два ключові шляхи: або ми побачимо справжній інвестиційний сплеск на фоні стабілізації безпекової ситуації та дипломатичних успіхів, або ж ринок продовжить свій розвиток у стриманому темпі, де вартість гектара зростатиме локально, залежно від віддаленості від зони бойових дій.
Про це розповіли експерти для 24 Каналу Денис Марчук, заступник голови Всеукраїнської агарної ради та Ігор Лісецький, координатор земельного комітету УКАБ.
Ключовим чинником впливу на ринок залишається стан справ на передовій та перспективи дипломатичного врегулювання конфлікту. Денис Марчук виділяє два ймовірні варіанти розвитку подій залежно від поточної обстановки: перший сценарій передбачає, що у 2026 році на тлі переговорного процесу цінність головного національного багатства — землі — почне стрімко зростати, відображаючи оптимізм інвесторів щодо стабілізації країни.
Другий – якщо військові дії продовжуватимуться, то земля надалі залишатиметься серйозним фінансовим активом.
Водночас Ігор Лісецький, координатор земельного комітету УКАБ зазначив, у 2026 році замість різких стрибків домінуватиме виважена стабільна динаміка:
“Ринок уже відійшов від шокового стану перших років війни та увійшов у фазу системного накопичення вартості, тому очікується не корекція чи застій, а плавне зростання вартості, яке поступово наближатиме українські ціни до східноєвропейських показників. Однак географія цін залишатиметься нерівномірною, адже безпековий фактор діятиме як головний фільтр інвестиційної привабливості”,– каже Ігор Лісецький.
Читайте також: Майже 240 тисяч фермерів отримають допомогу ФАО
