Чи можна в Україні зареєструвати довічне володіння землею у 2026 р

Право довічного успадковуваного володіння земельною ділянкою — це особливе речове право, яке існувало раніше і фактично наразі не надається, проте залишається чинним для осіб, що набули її на законних підставах у минулому. Про це повідомляє Земельний фонд України.

Дії державних органів щодо надання земельних ділянок громадянам у довічне успадковуване володіння були припинені. Проте особи, які набули це право у встановленому законом порядку, зберегли його, оскільки законодавство не містить норми, яка б дозволяла припинити право довічного успадковуваного володіння земельною ділянкою. Відтак таке право є дійсним.

Це право було передбачене Земельним кодексом УРСР 1990 року.

Протягом тривалого часу актуальним залишалося питання державної реєстрації права довічного успадковуваного володіння земельною ділянкою, адже державні реєстратори доволі часто відмовляють у проведенні відповідної реєстраційної дії, посилаючись, зокрема, на роз’яснення Мін’юсту про відсутність обов’язку здійснювати таку реєстрацію та/або на те, що вказане право не підлягає державній реєстрації, оскільки право довічного успадковуваного володіння земельною ділянкою не належить до речових прав, які підлягають державній реєстрації відповідно до статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Чинні на сьогодні Земельний кодекс України, Закон України «Про особисте селянське господарство» та інші нормативно-правові акти також не передбачають такої форми володіння землею, як довічне успадковуване володіння.

Проте Верховний Суд підтвердив, що таке право може бути визнане судом і підлягає державній реєстрації.

Варто звернути увагу, що відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, є обов’язковими для всіх суб’єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить відповідну норму права.

Згідно з пунктом 40 постанови Верховного Суду від 24 травня 2024 року у справі № 380/16218/22, «право довічного успадковуваного володіння земельною ділянкою підлягає державній реєстрації, оскільки наявність такого права у позивача підтверджується судовим рішенням, у зв’язку з чим таке право підлягає державній реєстрації згідно з п. 2 ч. 1 ст. 4 Закону про реєстрацію».

На сьогодні у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реалізовано технічну можливість державної реєстрації права довічного успадковуваного володіння та права постійного володіння земельною ділянкою як різновидів речових прав, похідних від права власності.

Для отримання індивідуальної консультації звертайтесь за телефоном Земельного Фонду України: +38 (067) 405 69 55 або пишіть на електронну пошту: zemfondgroup@gmail.com.

Читайте також: Оновлено правила отримання додаткового гранту для підприємців — Мінекономіки

Оформити передплату на друкований випуск журналу «Ягідник» на 2026 рік  або купити підбірку видань минулих років, звертайтеся:

+38 097 89 72 099, Єва 

+38 096 491 66 92 Ірина, 

або надіслати заявку на e-mail: oksana.buh.ti@gmail.com

Не пропустіть нагоди бути в курсі останніх тенденцій та отримувати ексклюзивну інформацію, яка допоможе вам досягти успіху у вашій справі!

Нагадуємо, що 26-27 лютого медіагрупа «Технології та Інновації» проводитиме конференцію HORTITECH UKRAINE 2026: садівництво, овочі, ягоди, – присвячену вирощуванню в теплицях.

Реєстрація за посиланням: https://forms.gle/FHr4hLsESEoXK9Rv5.

В рамках події лекційний день Berry & Fruit Academy відбудеться у середу, 25 лютого, в Тернополі, безпосередньо перед конференц-днем. Під час Академії провідні експерти говоритимуть про найбільш маржинальні ягоди та фрукти 2026 року, їхні ринкові перспективи та особливості вирощування в захищеному середовищі.

Berry&Fruit Academy – школа знань, що приносять урожай (навчання для агрономів, фермерів з досвідом та початківців за участі провідних експертів).

Якщо ви хочете, щоб у наступному номері журналу ми написали саме про ваше господарство, підприємство, медіагрупа «Технології та Інновації» пропонує розміщення новин та інформації про компанії на електронних та друкованих ресурсах.

Ми з радістю напишемо про досвід – ваш чи ваших клієнтів, про впроваджені новітні технології та передові рішення у журналах чи на сайтах («Ягідник», «Садівництво та Овочівництво. Т.І.», «Напої. Технології та Інновації»).

Контакти: Надія Ящук, директор проєкту, тел. +38 (068) 568-58-22, rnadia@ukr.net

Ірина, тел: +38 096 49 166 92 oksana.buh.ti@gmail.com

Лариса, тел: +38 (097) 968 95 16, sad.nti@ukr.net.

Анна, тел: +38 097 759 25 83, +38 095 607 09 04, reklama.nti@gmail.com